然而，这个使用权的期限并不长久，大部分为25年，最高年限不超50年。同时，拥有使用权也绝不意味着可以任意开发，必须接受政府部门的监管，且海岛严禁用于房地产开发用途。
国内“购岛”只是“购买短期使用权”，海岛买卖供给市场也尚未成熟，如今，许多钟情于“岛主梦”的富豪大多转战海外。
境内外岛屿投资情况对比
对比项目
境内岛屿
境外岛屿
岛屿产权
国家所有个人可获使用权
可个人私有
产权期限
最高期限50年
可获永久产权
购买难度
体系有待完善手续繁琐
交易市场成熟流程简便
岛屿开发
按照国家规定进行开发
可自主开发
由于境外岛屿的购置优势明显，近年中国投资者们对境外岛屿投资的关注度大大增加。目前，除了常见的岛屿买卖，国内还出现了线上竞价拍卖的购岛形式！
2019年6月18日，京东海岛拍卖专场正式开启，境外私人岛屿最低1元起拍！本期上线拍卖的岛屿都非常具有投资潜力，分别是巴拿马的布纳维萨岛和加拿大的山鹑岛。
京东海岛拍卖专场
拍卖时间：2019年6月18日 00:00 - 23:00
岛屿详情抢鲜了解！
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布纳维萨岛
巴拿马湾上的珍珠岛
地区 巴拿马，巴拿马省
面积 6.8公顷
产权 永久产权
亮点 物种多样/上岛便捷/旅游资源丰富
布纳维萨岛位于巴拿马著名的度假胜地——珍珠群岛。这里除了因盛产珍珠著称，同时还是鸟类、海豚、鲸类的生殖洄游目的地与珍贵的淡水泉发源地，其生物圈的延续与发展受到巴拿马政府的高度重视。
近百座岛屿正如珍珠一般，星罗棋布地镶嵌在巴拿马湾之中。布纳维萨岛，正是这其中一颗熠熠生辉的珍珠。
★ 上岛交通极其便捷★
布纳维萨岛拥有优秀的地理位置，紧靠雷伊岛西海岸，距离圣米格尔国际机场仅10千米，距离帕纳姆国际机场90千米。
您可以选择从雷伊岛的主要城镇圣米格尔乘船上岛；但最独特之处在于，当退潮之时，一条天然堤道将布纳维萨岛与雷伊岛紧密相连，您仅需步行便可在两岛之间穿梭来往。无论是岛上居住抑或参观游览，都异常方便。
★ 天然纯净的度假海岛★
布纳维萨岛之名Isla Buena Vista，来源于西班牙语，译为壮丽的景观。而正如名字所示，布纳维萨岛是一片被茂密雨林覆盖的美丽净土，并拥有物种丰富的动植物群。
宽敞的长弧形天然海滩位于风光秀丽的西海岸，伴随蓝绿色的晶莹海水，伸向广阔浩瀚的太平洋海域。
★ 旅游业发展黄金机遇期★
珍珠群岛一向是欧美游客的度假优选之地，而近年中国与巴拿马宣布建交后，这片度假天堂也正式进入中国游客的视野。
于2019年3月起，巴拿马正式推出电子签证服务以便游客来往，这些都使得布纳维萨岛拥有了良好的旅游业发展背景。如今，布纳维萨岛正待您为它拂去灰尘，在不远未来发挥出璀璨的光芒。
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山鹑岛
四通八达的秀丽湖岛
地区 加拿大，新斯科舍省
面积 80937平方米
产权 永久产权
亮点 天然泉水/湖岛沙滩/近高价值投资区
北美地区可以说是私人岛屿的乐园。山鹑岛位于加拿大新斯科省的大玛莎玛诗湖之上，是一座拥有罕见银白沙滩的秀丽湖岛。
湖泊周边道路四通八达，仅需15分钟车程便可抵达最近的港口城镇布里奇沃特，30分钟可抵达另一著名港口城镇卢嫩堡，即使前往哈利法克斯市区或其国际机场，也仅需一个半小时车程。
★ 社交聚会的理想场所★
普通的湖岛，一般由岩石和泥土组成堤岸。而在山鹑岛的东边，却坐落着一处沙滩！即使加拿大境内有数万座湖岛，这也是极为罕见的现象。
并且，由于岛屿所在的大玛莎玛诗湖来源于天然泉水，水晶般的清澈湖水非常适合夏日畅泳。只要在沙滩上放置几张柔软的沙滩椅，搭配酸甜清凉的果汁软饮，这儿就能成为与朋友一起享受日光浴的理想场所。
★ 绿植覆盖的魅力湖岛★
整座岛屿被森林植被所覆盖，树群已有近百年历史，正如神秘的宝藏一般，待您挖掘与探索。
除此之外，山鹑岛的岛主还可获得一份可用的木屋建筑许可证，如果您想在此建造属于自己的王国，茂密的绿植将为您提供天然的绿化环境，并保障了一定的生活私密度。
★ 毗邻备受青睐的地产投资区域★
近三年，新斯科舍省的房价匀速上涨，预估未来五年内价格走势将继续平稳上升。
而山鹑岛附近的切斯特及其周边地区的地产投资备受投资者青睐，是新斯科舍省内房价最高的区域，甚至高于首府哈利法克斯！结合周边区域的发展，山鹑岛同样具备着极大的投资潜力。
两座岛屿就像藏匿于深处的珍宝
正静静等待着您的开启
京东海岛拍卖专场
拍卖时间：2019年6月18日00:00 - 23:00
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---------- 品牌介绍----------
| 岛宇财富 |
舟山岛宇投资管理有限公司以“岛宇财富”为品牌，面向中国高净值人群，提供海外岛屿投资、交易购买和经营管理等一系列关于海岛的综合咨询管理服务。
| 德国弗拉迪私人岛屿销售公司 |
世界知名岛屿销售公司，知名客户包括马龙·白兰度、约翰尼·德普、波姬·小丝、理查德·布兰森等人。“岛宇财富”是德国弗拉迪私人岛屿销售公司在中国地区的独家合作伙伴。
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